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      國務院參事贊同第三套房征房產稅 稱須避免一刀切

      2013-03-25 14:40:46 和訊稅務 

      國務院參事、中央財經大學稅務學院副院長 劉桓(資料圖)
      國務院參事、中央財經大學稅務學院副院長 劉桓(資料圖)

        和訊稅務消息 國土資源部副部長胡存智在出席“中國發展高層論壇2013”年會時建議,從第三套房產開始征收不動產的調節稅。國務院參事、中央財經大學稅務學院副院長劉桓在接受和訊網連線表示,相比上海、重慶試點房產稅的政策,從第三套房開始征收房產稅的辦法相對緩和,更加柔性,是一種比較好的方式。

        劉桓表示,房子可分為四種類型,即基本型、改善型、投資型、投機型,而前兩種是屬于居住性住房,不應進行炒作。過去中國老百姓的住房平均面積較小,面臨著比較大的改善性住房需求;同時由于人口流動性的增大,以及在城市讀書上班的限制,許多在城市擁有了一套住房,在郊區可能再購買一套住房,面積未必很大,只是周末居住,和投資、投機也并不沾邊,應允許這種行為。如果對這些二套房進行征稅,百姓在心理上接受起來是比較困難的,而從第三套房開始征收相對來說阻力可能會小一些。

        對于房產稅試點擴圍,劉桓表示這是大勢所趨,但在推開過程中,要注意兩點:一是不能搞“一刀切”,應允許各地因地制宜出臺不同的政策。因為各地的房價不同、面臨的具體情況也不同,房產稅本身就帶有明顯的地方特性。二是房產稅試點時間要盡可能延長,以便積攢更多的經驗。這一點目前做的還不錯,在上海、重慶試點之后并沒有立即擴大到其他省市。而房產稅試點方式多種多樣也更有利于全國范圍鋪開。

      (責任編輯:陶海玲 HF003)
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